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关于印发《津市市人才公寓管理办法(试行)》的通知

时间:2014-04-30  来源:本站原创  作者:干部二室  阅读次数:3192

津人才发〔2014〕2号


关于印发《津市市人才公寓管理办法(试行)》的通知


各乡镇(街道)党(工)委,工业集中区党工委,市直各单位党组织,市属规模以上企业党组织:

  现将《津市市人才公寓管理办法(试行)》印发给你们,请认真贯彻执行。



  中共津市市委人才工作领导小组

                                                      2014年3月10日


津市市人才公寓管理办法(试行)


第一章 总则


第一条 为鼓励和吸引优秀人才来我市工作,解决引进人才住房的后顾之忧。根据《津市市人才引进、培养、使用和管理工作暂行办法》与《常德市公共租赁住房管理暂行办法》相关规定,结合我市实际,特制定本办法。

第二条人才公寓是指为我市引进的高层次人才提供的周转性住房,纳入市公共租赁住房发展规划,实行统一建设,统一管理。

第三条 人才公寓的使用原则是:政府主导、只租不售、周转使用、动态管理。

第四条市委人才工作领导小组办公室(以下简称市人才办)负责人才公寓的审批、分配和监督等工作,市房地产管理局(以下简称市房管局)负责人才公寓的建设、租赁、维修等日常管理工作。


第二章 申请条件


第五条我市机关事业单位和在我市注册且税收在我市的企业引进的急需紧缺高层次人才,与用人单位签订三年(含三年)以上正式合同且无固定住房,符合下列条件之一的,可申请入住:

1.中国科学院院士和中国工程院院士;

2.应用型和关键领域的国内外高端技术人才、高层管理人才和高级金融人才及其率领的研发和管理团队;

3.地级市以上优秀专家、学术技术带头人,获得地级市科学技术一等奖及以上的主要研究人员;

4.全日制博士研究生或具有正高、副高职称的专家;

5.拥有技术含量高、市场开发前景广阔的专利以及高新技术成果转化项目的创新人才或创新团队;

6.一本院校全日制硕士研究生、本科生或具有中级职称的专业技术人才和高级技师;

7.其他具有特殊才能,能够为我市经济社会发展作出突出贡献的人才。


第三章 申请、审核和分配


第六条人才公寓分为套间公寓与单间公寓两种类型,申请人可以家庭或个人为申请单位,每个申请单位只限申请承租1套人才公寓。原则上本办法第五条规定的1至5类引进人才优先申请套间公寓,6至7类引进人才申请单间公寓。

第七条 申请人须提交以下资料:

1.人才公寓申请表;

2.申请人及共同申请人身份证、户口本原件及复印件;

3.学历学位、职称证书或能证明本人申请条件的其他证明材料原件及复印件;

4.与用人单位签订的劳动合同及购买劳动保险等材料复印件。

第八条 申请人须按以下程序办理申请手续:

1.申请。申请人如实填写申请表,由申请人所在单位统一向市人才办提交申请表和有关资料;

2.审核。市人才办在10个工作日内对人才公寓申请入住对象进行审核。

3.发证。市人才办在完成审核5个工作日内向申请人发放《人才公寓入住通知书》。

4.入住。申请人凭《人才公寓入住通知书》到市房管局办理房屋租赁手续。


第四章管理


第九条 人才公寓由市房管局进行统一装修,每套公寓统一配备书桌、衣柜、床、热水器等生活必须设施,并保证水、电、有线电视、网络线路入户。

第十条 市房管局须与承租人签订租赁合同,明确出租人与承租人的权利和义务。

第十一条 人才公寓实行免租金入住。人才公寓的租金、运营、维护、管理费用由市房管局列出年度计划,报市人才办审核后纳入财政预算。

第十二条 在租赁期限内,有下列情况之一者,须在一个月到市房管局办理退房手续,并搬离人才公寓,购房或享受住房奖励政策的可适当延长搬离时间。

   1.已享受住房奖励政策的;

2.在津市范围内购房的;

3.调离津市或辞职、辞退、自动离职的;

4.转租、转借或改变住房用途的;

5.承租人连续三个月不居住的(特殊原因除外);

6.违反租赁合同的。

第十三条对有弄虚作假、擅自转让转租或调整人才公寓居住对象等违规行为的单位,由有关部门追究相关负责人的责任。

第十四条 人才公寓租赁期限一般为三年,特殊情况需要继续租赁的,需由用人单位在租赁期满前三个月提出书面申请,按程序报批后方可续租。

第十五条 市人才办会同市房管局等有关部门定期对人才公寓的管理使用情况进行监督检查。


第五章附则


第十六条 本办法自印发之日起施行,由市人才办负责解释。



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